Ремонт фундамента дачного дома

Ремонт фундамента дачного дома

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы узнаем, про ремонт фундамента дачного дома.

Летняя пора наступила. В жарком и душном офисе каждый мечтает о выходных днях. Кто-то проведет их на реке или озере с друзьями, а кто-то отправится на свой любимый дачный участок. Выезжая в пятницу из асфальтного города, мы надеемся отдохнуть от автомобильных пробок, от выхлопных газов и надоевших соседей. И вот она СВОБОДА – родная дача.

Дети сразу побежали рвать сочную клубнику, жена проверяет свои грядки с капустой и морковкой, а вы осматриваете свой дачный домик. И настроение у Вас почему-то не радостное. То, что Вы пытались не замечать, начиная еще с весны, все равно настигло Вас. Перекошенные двери, сдвинутые на несколько сантиметров столбы, трещины на стенах. Вы давно уже знали, что у Вашего дачного домика проблемы с основанием, и оно проседает. Но как произвести ремонт фундамента своими силами с наименьшими затратами? На работе коллеги еще весной советовали не спешить замазывать трещины цементом. Нужно было подождать, пока грунт протает и фундамент осядет. Если их замазать раньше, то при осадке появились бы новые трещины. А что же делать летом? Вот несколько советов для Вас.

Нужно откопать фундамент примерно на 1-1,5 метра, покрыть его слоем смазки (например, отработанным солидолом), предварительно загрунтовав любой краской. Затем обернуть смазанный фундамент полимерной пленкой или рубероидом. И тогда следующей зимой пучащийся грунт будет скользить по поверхности фундамента, не увлекая его за собой.

Не забудьте позаботиться о том, чтобы дождевая вода не замачивала грунт фундаментов, а стекала бы подальше от них. Полезны завалинки из теплоизоляционных материалов. Ведь неуплотненный снежный покров возле основания Вашего домика значительно снижает глубину промерзания грунта, а, следовательно, величину и силу пучения.

Если на цоколе появилась широкая трещина и возникла деформация дома (перекос), необходимо проконсультироваться со специалистом, чтобы выявить причину разрушений, а затем выбрать наиболее подходящий способ ремонта и усиления фундамента. Одним из таких вариантов может быть заливка нового основания. Для этого сам дом нужно поднять на домкратах. Для подъема дома лучше всего использовать 2-3 домкрата и желательно, чтобы они были разной конструкции, которые позволяли бы осуществлять подъем на разные высоты. Помимо домкратов необходимо заранее подготовить брусья или бревна для фиксации стен в поднятом положении. После окончательного подъема, необходимо разобрать, расчистить место для заливки нового основания, подготовить опалубку, при необходимости армировать. Чтобы сэкономить средства, в смесь для заливки фундамента добавляют камни, но лучше всего делать фундамент из однородной заливки, для предотвращения трещин, сколов и т.п. Опускать дом на вновь залитый фундамент надо так же постепенно, как и поднимали, опуская по чуть-чуть каждую стену либо угол.

Ремонт фундамента дачного деревянного дома нужно осуществлять, соблюдая меры личной безопасности. По возможности не влезать под поднятые части конструкции, не оставлять поднятые стены на одних домкратах.

За пределами города довольно часто встречаются неустойчивые почвы, особенно весной, когда увеличиваются объемы подземных грунтовых вод, это видно более чем хорошо. Благодаря этому меняется характер грунта, что приводит к негативным последствиям, отразившимся на фундаментах дачных домов. Разрушения фундамента отражаются на доме в целом. Появляются трещины, дом оседает, перекашивается на сторону, ухудшается поверхность стен – они больше не являются ровными.

Обычно загородные дома относятся к легким, и конструкции фундаментов подбираются соответствующие. Главным фактором подбора фундамента остается тип почвы и материал, из которого построен дом.

Для маленьких каменных и деревянных домов лучше всего использовать ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Для деревянных и каркасных домов проектируется столбчатый фундамент. Он наиболее экономичный для загородных домов. Но тут необходим спокойный грунт, не склонный к движению.

Для кирпичного дома лучше всего использовать ленточный фундамент или плитный, но последний — довольно таки дорогое удовольствие.

У каркасных домов есть одна особенность – лучше использовать фундаменты глубокого заложения.

Необходимый ремонт любого типа фундамента лучше всего делать жарким летом, когда высокие температуры не дают проходить разрушительным процессам. Почва высыхает, что также улучшит качество вашего ремонта.

Существует два наиболее приемлемых способа, которым производится ремонт фундамента дачного дома. Первый заключается в замене всей его основы постепенно. Дом приподнимается специальными домкратами и вертикально производится замена фундамента. Этот способ более простой и экономичный, чем второй. Второй способ также и более долгий. Строятся специальные сваи, которые закрепляют и стабилизируют положение дома. Затем фундамент в нужных местах ремонтируется и заменяется.

Стоимость работ по реконструкции фундамента напрямую будет зависеть от типа фундамента и степени его разрушения. Поэтому не советуют затягивать с его ремонтом, т.к. нарушения основания дома влекут за собой очень серьезные проблемы и разрушения во всем доме.

Ремонт фундамента дачного дома не является сверхсложной задачей, и если ответственно взяться за дело, можно выполнить все и своими руками, не привлекая специалистов к делу. Хотя, консультация со знающим человеком никогда не бывает лишней.

И помните, что «спасение утопающих – дело рук самих утопающих». Поэтому рассчитывайте на свои силы при ремонте фундамента дачного дома и не откладывайте все в долгий ящик. Ваш дом такой же уникальный, как и Вы.

Вот и подошла к концу тема ремонт фундамента дачного дома. Желаем Вам построить дом своей мечты, но не забывайте про фундамент.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *