Ремонт фундамента частного дома

Ремонт фундамента

Здравствуйте, уважаемые читатели! В этой статье мы поговорим про Ремонт фундамента частного дома. Со временем любые дома могут начать проседать. Причин такого явления может быть несколько. Последствия проседания фундамента часто довольно сложно исправить. Поэтому нужно вовремя заметить разрушительные изменения и нейтрализовать их действие

Причины и следствия проседания и разрушения фундамента частного дома

Фундамент приходит в негодность, требует ремонта и усиления по нескольким причинам:

  • увеличение нагрузки на стены дома;
  • изменение уровня грунтовых вод и нарушение гидроизоляции;
  • выветривание кладки цоколя;
  • естественное движение нижних слоев грунта;
  • слабый фундамент дома.

Каждый из этих факторов по отдельности или комбинация из нескольких могут иметь крайне нежелательные последствия:

  • появление трещин на стенах дома;
  • разрушение фундамента и общее проседание строения; появление води в подвалах и подпольных пространствах;
  • перекос дверей и окон деревянных домов;
  • обвал части стены дома.

Иногда естественное проседание фундамента может остановиться, когда он установится на новом месте. Чтобы диагностировать скорость проседания, используют специальные бумажные или гипсовые полоски-маркеры. Ими склеиваются края трещин с проставлением даты маркировки. Если полоски не порвались, или довольно длительное время оставались целыми, то трещины просто оштукатуривают и ремонта фундамента не производят.

Если же маркеры порвались через небольшой промежуток времени, нужно срочно начинать ремонт.

Разные технологии ремонта фундаментов

Проще всего ремонтировать фундамент деревянного дома. Его прочная конструкция позволяет при помощи домкратов полностью поднять строение и заменить весь фундамент на более прочный.

С кирпичными и каменными домами нужно быть осторожней. В первую очередь нельзя разрушать основной фундамент. Его можно только усилить. Самый простой способ – увеличение подушки опоры фундамента. Для этого возле места, требующего усиления, вырывается траншея под углом 35° на глубину каменной подушки. С помощью трубы в нее заливается цементный раствор. Его количество определяется тем, насколько долго он будет оседать, и расходиться вокруг фундамента. Заливаю раствор до тех пор, пока его уровень не установится и перестанет падать на протяжении суток.

Если повреждена огромная площадь фундамента, его лучше усилить монолитной заливкой. Для этого весь фундамент зачищается от разрушенных частей и штукатурки. По его периметру делается арматура из стальных прутов. Вся эта конструкция заливается цементным раствором с добавлением мелкого щебня. Таким образом, создается прочное монолитное усиление основного фундамента.

Усилить фундамент нужно, если планируется увеличивать нагрузку на несущие стены, достраивая еще один этаж на доме. Только нужно помнить о том, что новый фундамент также даст небольшую усадку. Поэтому строительные работы можно начинать не раньше, чем через год после усиления.

Вот и подошла к концу тема Ремонт фундамента частного дома. Желаем Вам построить дом своей мечты, но не забывайте про фундамент.

Вашему вниманию представлено подробное видео:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *